Allgemeine Geschäftsbedingungen
Vertragsabschluss
Die Ferienwohnung wird dem Gast für die angegebene Vertragsdauer zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der vereinbarten maximalen Personenzahl belegt werden. Das Mietobjekt darf nicht an Dritte weitervermietet werden.
Die Vermietung erfolgt im Rahmen des deutschen Mietrechtes.
Der gesamte Mietpreis, der im Voraus bezahlt werden muss, enthält:
• die Miete für die vereinbarte Mietdauer
• die Gebühren für die Endreinigung
- Nebenkosten für Strom und Wasser bzw. Abwasser
- Bettwäsche und Handtücher
Buchung
Nach der Online Buchung erhält der Gast eine Buchungsbestätigung per Mail. Erst nach dem Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung der Ferienunterkunft rechtskräftig. Die hier vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung werden mit der Buchung vom Gast zur Kenntnis genommen und akzeptiert.
Bezahlung
Der Gast ist verpflichtet den vereinbarten Mietpreis und die geltenden Preise für weitere vereinbarte Leistungen zu zahlen. Spätestens 14 Tage vor Anreise ist der Rechnungsbetrag auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis sofort nach der Buchungsbestätigung zu zahlen. Im Falle eines Zahlungsverzuges erhält der Gast eine Zahlungserinnerung. Erfolgt daraufhin wiederum keine Zahlung, werden Mahnungen an den Gast versendet. Die Mahngebühren betragen jeweils 5,00 Euro. Eine Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt den Vermieter zur Neuvermietung.
Stornierung durch den Gast
Im Falle einer Stornierung durch den Gast und fehlender anderer Vereinbarungen, ist dieser verpflichtet, eine Stornogebühr an den Leistungserbringer zu entrichten.
Die Höhe der Gebühr ist abhängig von dem Zeitpunkt der Stornierung:
- Bei einer Stornierung bis 14 Tage vor Anreise erhält der Gast 100% des Gesamtpreises zurück
- Bei einer Stornierung innerhalb von 14 Tagen bis 7 Tagen vor Anreise erhält der Gast 50% des Gesamtpreises zurück
- Bei einer Stornierung von weniger als 7 Tage sind 100% des Gesamtpreises fällig
Bereits gezahlte Beträge werden verrechnet. Die Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Es gilt das Empfangsdatum der schriftlichen Stornierung.
Stornierung durch den Vermieter
Eine Aufhebung des Vertrags durch den Vermieter ist im Falle von höherer Gewalt oder anderen unvorhersehbaren Umständen,
die den gebuchten Aufenthalt unmöglich machen, zulässig.
In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des bereits gezahlten Mietpreises.
Bereits geleistete Zahlungen werden dem Gast dann in voller Höhe zurückerstattet.
Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz.
Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ebenfalls ausgeschlossen.
Pflichten des Mieters
Der Mieter ist verpflichtet die gemieteten Sachen (Unterkunft, Inventar) pfleglich zu behandeln.
Schäden die während der Mietdauer in der Unterkunft oder dem Inventar entstehen sind dem Vermieter vom Mieter zu melden.
Bereits bei Ankunft festgestellte Mängel sind sofort dem Vermieter zu melden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden.
Für die Beseitigung von Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.
Anspüche aus Beanstandungen sind ausgeschlossen wenn diese nicht sofort gemeldet werden.
Am Abreistag ist der Ursprungszustand der Wohnung wieder herzustellen und alle persönlichen Gegenstände des Mieters zu entfernen.
Für vom Gast verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Gast.
An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes.
Haftung
Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt oder externe Einflüsse entstehen, wie z.B. Strom- oder Wasserausfälle.
Es wird keine Haftung übernommen bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer störender Umstände (z.B. Baustellenlärm, behördliche Anordnungen, naturbedingte sowie örtliche Begebenheiten)ebenso für behördliche Anordnungen.
Grundsätzlich haftet der Vermieter nur für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden. Bei leichter Fahrlässigkeit wird die Haftung auf den vorhersehbaren Schaden beschränkt.
Die Haftung für Schäden an Wertgegenständen des Mieters ist ausgeschlossen. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für den Verlust oder die Beschädigung von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück bzw. in der Tiefgarage.
Haftung für Inhalte
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Hausregeln
Der Mieter hat bei Buchung die Hausregeln zur Kenntnis genommen und akzeptiert.
Der Vermieter behält sich das Recht vor, bei Verstößen gegen die Hausregeln das Vertragsverhältnis fristlos und ohne Erstattung zu kündigen.
Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbeziehungen ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so lässt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbeziehunegn unberührt. Dies gilt auch in dem Fall, dass sie sich als lückenhaft herausstellen sollte.
Schlussbestimmungen
Bilder und Texte der Ferienwohnungen dienen der Veranschaulichung des Mietobjektes. Der Vermieter behält sich das Recht vor die Ausstattung, insbesondere Möbel und Inventar, gegen gleichwertige Möbel und und geleichwertiges Inventar auszutauschen.
Es gilt das deutsche Recht.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
Impressum gem. Paragraph 5 des Telemediengesetzes (TMG)
Frohnwieser & Luther GbR
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